西柴 長期優良住宅エコ、耐震等級３の家
横浜市金沢区西柴
京浜急行線「金沢文庫」駅より徒歩２１分
シーサイドライン「海の公園柴口」駅徒歩１５分
海の公園から金沢文庫、能見台方面に向かった高台分譲地「西柴」の新築物件のご紹介です。
西柴は区割りが大きく、一軒一軒がとてもゆったりとしているのが特徴。
首都圏屈指のベッドタウンである横浜では、土地面積１００㎡（３０坪）くらいからの区割りが主流となりますが、
ここはその２倍以上の面積を誇ります。
カースペースは広々と２台。お庭も相当な広さがあり、家庭菜園やガーデニング、果樹等を楽しみたい方にはぜひご覧いただきたい物件です。
家庭菜園が趣味の私からするととてもうらやましい広さであります(^^
これだけあれば、イモ類、根菜類、葉物野菜と分けて畑を少しオシャレにブロック分けして、さらにレモンやスダチ、ゆず等の柑橘系、ブルーベリー、
栗、梅等たくさん植えることができ、妄想が膨らみます♪
西側がとても開けていますので、ウッドデッキを敷いてビューガーデンを作るのもいいですね。
この立地と大きさだけでも魅力を感じます。
建物は長期優良住宅でエコな低炭素住宅、そして耐震等級３という優等生。
間取りはオーソドックスは４ＬＤＫですが、バランスよくリビングの隣に和室、２階は３部屋横並びに全室が南向き。
玄関ホールは吹き抜けで作られ、解放感と２階、１階の一体感を感じさせてくれる空間です。
吹き抜けはエアコンの熱効率が下がることを気にされる方にも、リビングはちゃんと天井を張ってありますのでほぼ関係ありません。
そしてリビングダイニングの床暖房も嬉しい設備ですね。
この他リビングの折り上げ天井や２階主寝室の勾配天井仕上げ等見どころはたくさんありますので、ぜひ一度ご覧になられてみてください。
弊社事務所より車で１５分程度の現地になります。
ライフインフォメーション
・文庫幼稚園 約500ⅿ（徒歩7分）
・西柴幼稚園 約550ⅿ（徒歩7分）
・西柴小学校 約140ｍ(徒歩2分）
・西柴中学校 約800ⅿ（徒歩10分）
・セブンイレブン 約850ⅿ
・西柴第3公園 約160ⅿ
・小谷クリニック 約850ⅿ
■交通京浜急行線「金沢文庫」駅 徒歩２１分
シーサイドライン「海の公園柴口」徒歩１５分
■所在 横浜市金沢区西柴２－２４－８
■販売価格 ５９８０万円
■土地面積 236.61㎡・ 71.5坪（公簿）
■建物面積 107.37㎡・ 32.4坪（建築）
■土地権利 所有権
■地目 宅地
■都市計画 市街化区域
■用地地域 第1種低層住居専用地域
■建ぺい率 40％
■容積率 80％
■道路 東側 幅員約6.5ｍ
■構造 木造スレート葺２階建て
■間取り 4ＬＤＫ
■設備 公営水道・都市ガス・公共下水
■築年月 令和４年１月
■現況 完成済
■引渡 即日
