湘南鷹取 中古
追浜駅より徒歩２３分
綺麗に整備された現地は高台特有の明るさと風を感じる湘南鷹取の分譲地。
１軒1軒のお宅も敷地が大きいため、間隔がゆったりとしているように見えます。
高台分譲地ですので坂はありますが、並木道のメイン道路も緑が気持ち良い上に歩道があって安心です。
現地に着いて一番驚いたのは建物の断熱性能。
真夏の暑い時期に２階に昇ぼると、ほぼ間違いなく暑さを感じるのですが、この物件、
１階と２階の温度差が非常に少ない。一般的に雪国仕様の建物を始めとした高断熱住宅で
見かけることが多いのですが、ここも相当良さそうです。
オール電化の効率も相まって、光熱費はかなり節約できそうです。
それこそ木造のアパートと比較すると・・・・
是非現地で見て感じてみてください。
弊社より車で１０分程の現地です、ご見学はお気軽にお申し付けくださいませ。
または０４５－３７０－７０４３まで
室内を見ているととにかく窓が多い。
一般的に窓が多いと断熱効率が下がりやすいのですが、低いどころかとても高い断熱性を感じます。
ナイス建物です！
広いお庭がつきます。
現在は砂利敷きですが、ここを家庭菜園にしたり、ガーデンを作ったり、はたまたウッドデッキにしてみるのも良い思います。
スペースがあるといろいろ考えられて楽しいですね♪
そして北側（道路側）のお庭スペース。
ここの使い道は物置スペースやお父さんの素振り？？だけではもったいない！
ご覧の通り、日当たりもけっこうありますので菜園スペース等でも良いと思います。
植物大好きな私としては非常に魅力的に見えます(^^
広い地下車庫。
車を悠々と並列で停めることができます。
さらにバイクや自転車も置く事ができ、カヤック等を置いておくのにも良いスペースです。
のどかな町並みな見えます。
緑が多く癒されますね(^^
■交通京浜急行線「追浜」駅 徒歩23分
または「京急田浦」駅 徒歩22分
■所在 横須賀市湘南鷹取2丁目
■販売価格 おかげ様でご成約となりました
■土地面積 165.30㎡・ 50.0坪（公簿）
■建物面積 86.95㎡・ 26.2坪（公簿）
■土地権利 所有権
■地目 宅地
■都市計画 市街化区域
■用地地域 第1種低層住居専用地域
■建ぺい率 40％
■容積率 80％
■その他の法令
■道路 北西側公道 幅員約5.0
■構造 木造スレート葺 2階建て
■間取り 3ＬＤＫ
■設備 公営水道・公共下水・オール電化
■築年月 平成14年11月
■備考 家具は基本的にはディスプレイですが、ご希望の場合はご相談ください。
■現況 空室
■引渡 即日
■リフォーム 外壁塗装、屋根カバー工法、エコキュート交換、分電盤交換、
コスモスイッチ交換、畳、襖交換、バルコニー防水塗装、
ダウンライト交換、玄関鍵交換、庭整地、キッチン、ユニットバス、
トイレ、洗濯水栓、洗面化粧台、フロアタイルetc
または０４５－３７０－７０４３まで
