エステ・ハイツ金沢文庫
金沢文庫駅よりバス便の住宅地にあるマンション‘エステ・ハイツ金沢文庫‘
第１種低層住居専用地域という低層住宅地にあるマンションで、周囲に高い建物がなく、のんびりした感じの町並みがお好みの方にお勧めです。
私が現地で感じた感覚は‘オシャレな団地‘です。
基本的な造りは完全に団地そのもの。
ただ、実際は団地の様な世帯数もなく、バルコニーのデザインや庇のデザイン等ところどころハイセンスな感じが見て取れます。
ちなみに団地構造の建物は耐震上良いと言われています。
これは、足元である１階部分をくりぬいたりしておらず、コンクリートをたっぷり使って低重心で固めてあるため、揺れが来た時に耐えやすい構造をしているからだそうです。
築年数は経てきていても、信頼のできる構造で室内は新しい。
これが団地リノベの魅力の一つですね。
ここの物件は、家具もサンプルで置いてありますので、配置や配色のイメージがしやすいと思います。
いろいろと参考になりますので、まずはお気軽にご覧になられてみてください。
■販売価格 おかげ様でご成約となりました
■所在 横浜市金沢区釜利谷南４－７－１
■交通 京浜急行線「金沢文庫」駅 バス７分 『パークタウン』停より徒歩３分
■土地権利 所有権
■専有面積 75.15㎡（壁芯）
■バルコニー面積 12.74㎡
■構造 RC造地上3階建て1階部分
■築年月 1987年9月
■間取り ３ＬＤＫ
■管理費 11,960円/月
■修繕積立金 20,290円/月
■その他の費用 町内会費代行徴収分 300円/月
■管理形態 全部委託（日勤）
■駐車場 10,000円/月（令和3年8月23日時点で空きあり）
■ペット飼育 可（細則あり）
■現況 空室
■引渡日 即可
■リフォーム キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、壁紙クロス、給湯器、照明器具etc
